Obowiązkowe przeglądy techniczne, a ubezpieczenie domu – co warto wiedzieć?

Dlaczego przeglądy techniczne są ważne?

Przeglądy techniczne nieruchomości, takie jak kontrole stanu instalacji elektrycznej, gazowej czy kominowej, są nie tylko obowiązkiem prawnym, ale również ważnym elementem dbałości o bezpieczeństwo domowników. Regularne przeglądy pozwalają wykryć potencjalne zagrożenia, takie jak nieszczelności czy zużycie elementów, które mogłyby prowadzić do poważnych awarii lub wypadków.

Jak brak przeglądów wpływa na ubezpieczenie?

Niewykonanie obowiązkowych przeglądów może mieć poważne konsekwencje w przypadku wystąpienia szkody. Ubezpieczyciele, analizując przyczynę zdarzenia, często sprawdzają, czy dom był odpowiednio utrzymany i czy przeprowadzano wymagane kontrole techniczne. Jeśli okaże się, że szkoda wynikła
z zaniedbania obowiązków właściciela, np. z powodu braku przeglądu instalacji, towarzystwo ubezpieczeniowe może odmówić wypłaty odszkodowania lub znacząco je zredukować.

Przykłady problemów

Na przykład, jeśli dojdzie do pożaru spowodowanego zwarciem w instalacji elektrycznej, a właściciel domu nie przeprowadził wymaganej kontroli technicznej, ubezpieczyciel może uznać, że zaniedbanie to było bezpośrednią przyczyną szkody. W rezultacie, wypłata odszkodowania może być zagrożona. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku awarii systemu grzewczego czy wycieku gazu.

Najważniejsze terminy przeglądów

 

Urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, kolektory słoneczne, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, rekuperatory) – raz w roku

Instalacje gazowe – raz w roku

Przewody kominowe (PRZEGLĄD): dymowe, spalinowe, wentylacyjne – raz w roku

Przewody kominowe (CZYSZCZENIE):

  • w paleniskach opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na 3 miesiące
  • w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej raz na 6 miesięcy

Kotły:

  • opalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW – co najmniej raz na 2 lata
  • opalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o wydajności do 100 kW oraz kotły opalane gazem – co najmniej raz na 4 lata

Instalacja elektryczna – raz na 5 lat